Omgevingsvergunning

De opvolger van de bouwvergunning
Grote kans dat de term ‘omgevingsvergunning’ u nog niet zoveel zegt. Waarschijnlijk herkent u de termen ‘bouwvergunning’ en ‘welstand’ beter. Jarenlang waren dit de aanduidingen voor de “obstakels” die u had te nemen als u een ontwerp liet maken. Dat is inmiddels veranderd.
Om te mogen bouwen, hebt u een omgevingsvergunning nodig. Die krijgt u alleen als het door u ingediende woningontwerp past binnen

• het bestemmingsplan. De medewerkers van de Omgevingsdienst de Vallei (voorheen: de afdeling Leefomgeving) van bij de gemeente Barneveld toetsen uw ontwerp aan de regels van het bestemmingsplan. Welke regels dat zijn, ziet u bij de kavelinformatie op deze website.
• het beeldkwaliteitsplan. Dit plan beschrijft aan welke kwalitatieve eisen het ‘beeld’ (lees: de architectuur) moet voldoen. Een dorpsbouwmeester beoordeelt uw ontwerp aan de hand van dit beeldkwaliteitsplan. Overigens is niet voor alle kavels een beeldkwaliteitsplan van toepassing.

Begeleiding door architect
De meeste mensen laten het aanvragen van de omgevingsvergunning over aan hun architect. Dat is voor u wel zo makkelijk. Wilt u nauw betrokken blijven? Vraag uw architect om samen naar de dorpsbouwmeester te gaan bij de bespreking van het ingediende ontwerp óf voor een verkennende voorbespreking van de eerste schetsen!